15 Hrs
المصدر:
الاقتصادية
ارتفاع الفوائد يدفع لخفض أسعار العقارات
ارتفاع أسعار الفائدة وعوائد السندات يهددان تعافي سوق العقارات التجارية العالمية، حيث أدت التكاليف المتزايدة إلى إعادة تفاوض المستثمرين على الأسعار وتخفيض تقييمات الأصول، وسط تراجع النشاط وتقلص حجم الصفقات. فارتفاع عائد سندات الخزانة إلى مستويات لم تشهدها الأسواق منذ سنوات، مع تجاوز عائد السندات الأميركية لأجل عشر سنوات 5%، أدى إلى ضغط كبير على تقييمات العقارات وتراجع جاذبيتها، مع محاولة المستثمرين تأجيل البيع أو الحصول على خصومات. ويُتوقع أن يستمر تأثير ارتفاع الفائدة في إبطاء مبيعات الأصول وتراجع نشاط السوق، مع بقاء بعض المستثمرين مفضلين الاحتفاظ بأصولهم بدلاً من البيع بأسعار منخفضة، بينما يظل قطاع البناء المكتبي في بريطانيا ضعيفاً نتيجة الضبابية الاقتصادية.
120% :الحجمحجم النص
تنويه: هذا ملخص تم إنشاؤه بواسطة الذكاء الاصطناعي
التعليقات (0)