إيجارات قصيرة الأجل في أوروبا تقترب من مليار ليلة

تُظهر البيانات أن سوق الإيجارات قصيرة الأجل في أوروبا قد سجلت قفزة قياسية، حيث ارتفعت عدد الليالي التي يقضيها الضيوف في أماكن حُجزت عبر منصات الإيجار إلى 952 مليون ليلة في عام 2025، مسجلة أكثر من ضعف العدد في 2018 (442 مليون ليلة). ساهمت منصات مثل «إير بي إن بي» في تعزيز هذا النمو من خلال تمكين المسافرين من استئجار المنازل والشقق بدلاً من الفنادق التقليدية، مما حول الإيجارات قصيرة الأجل إلى قطاع رئيسي في سوق السياحة السكنية الأوروبية. ومع ذلك، أدى هذا الانتشار إلى جدل حول تأثيره على سوق الإسكان المحلي، حيث يعتقد منتقدون أن العوائد المرتفعة تدفع مالكي العقارات لسحب وحداتهم من سوق الإيجار الطويل الأجل، مما يرفع الإيجارات ويقلل من المعروض السكني المتاح للسكان، خاصة في المدن السياحية مثل برشلونة التي شهدت زيادة في أسعار الإيجارات بنحو 70% عام 2024. بدأت العديد من المدن الأوروبية، كبرشلونة وأمستردام وباريس، فرض قيود على تأجير العقارات قصيرة الأجل بهدف حماية سوق الإسكان المحلي وتقليل ضغط الأسعار، وسط استمرار الجدل حول مدى نجاح تلك الإجراءات في إعادة التوازن للسوق.

120% :الحجمحجم النص

تنويه: هذا ملخص تم إنشاؤه بواسطة الذكاء الاصطناعي

عرض المقال بالكامل